賃貸オフィスを楽しみながら学ぶ

東京周辺には「考えてもなかったし、全然土地感なかったけど、自分の行動圏にはすごく便利かも」、という物件がまだまだありそうな気がする。たとえば、東急の池上線や目蒲線もマイナーで、東京西南地区にしては家賃が少しは安め。
この辺りが五反田や目黒に出るにはすごく便利なことを知らない人って、意外と多いと思う。渋谷にこだわるあまり、渋谷発の私鉄沿線で予算の都合でどんどん奥まってしまうより、目黒乗り換えで渋谷に行くことを考えたほうが、安くて近道だったりする。
また、急行や快速がたくさん走っていて、それが停まる駅だったら都心から離れても全然時間が早いというところもある。千代田線と常磐線なんかはもろにそのパターンだ。
逆に田園都市線なんかは急行が少なくて、別に各停の駅に住んでも問題ないって感じ。こういう通な事情はそこら中にあるので、首都圏中を知りつくしているのでない限り、自分で決めつけないで、いろいろ不動産屋や友達と相談したほうがいいと思うのだ。
拠点の場所から西へ30分以内で探してなかったら、東へ30分に切り替えてみるのも手だ。行ったことがない街を見てみるだけでも、部屋を探し疲れているときにいい気分転換にもなる。

それで、「やっぱり自分が探している地域のほうが雰囲気が好き」ってことなら、それはそれで探すのに力が入ってくる。私は、「渋谷周辺に行くことが多く、夜中に仕事があったりでタクシーも使うので都心がいい。でも、あんまりわがままをいうと家賃が高いので、駅から遠かったりバス便はガマンする」という条件で、新玉川線か東急東横線、なかったら井の頭か目蒲、池上なんて探していたけど、２、３件の不動産屋に「だったら、広尾、白金辺りでもいいわけですよね」と言われた。
「全然考えてなかったけど、予算内なら別にいいわけだし……」というわけで、広尾の物件もいくつか見た。
結局、広尾に住んだことはないけど、ふだんあまり行かない街を見てみるのも、なかなか楽しい経験だった。駅から歩いて20分か25分はかかりそうな物件を見に行った。
駒沢公園の近くで、目の前に桜並木という絶好の環境。かなり気に入ったのだが、どうしても広さが足りなかったので断念した。
「こんなに駅から遠いと、車を使う人か、自由業の人しか借りないでしょう」と聞いてみると、「そうでもないですよ。前に借りた人は電車通勤のサラリーマンでしたけど、走ったりトレーニングをしたいということで、どうしても駒沢公園にこだわっていたんですよね」と不動産屋。

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